• 课程章节
  • 01
    课程介绍
    00:23
  • 02
    “清算”的基本概念
    05:41
  • 03
    房地产企业清算解析 1
    10:09
  • 04
    房地产企业清算解析 2
    06:58
  • 05
    房地产企业清算解析 3
    06:48
  • 06
    房地产企业清算解析 4
    08:16

课程简介

房地产清算的过程中,不但涉及到较多概念和涉税政策,由于其行业业务模式的特殊性,相比与一般企业,?#19981;?#26377;非常多需要注意的要点。例如,如何界定清算期间和申报期限?进行清算前应如何确认是否有税可退?何谓资产可变现价值?如何确认资产计税基础?

本课程铂略携手实务讲师,以案例形式,系统呈现房地产企业清算环节中的企业所得税实务难重点。

课程流程
基本概念:企业所得税清算期间和申报期限
哪些具体情形需要进行清算?
何谓“视同清算”?
房地产企业进行清算的政策规定梳理
房地产企业清算所得与所得税的处理
地产企业清算中的关键概念:清算费用、税金及附加、负债清偿损益……
剩余财产计算与分配

所属专题

章节介绍

  • 1 课程介绍 00:00:23

    本章节讲述了本门课程的主要内容。

  • 2 “清算”的基本概念 00:05:41

    本章节梳理了企业在清算过程中的关键概念,包括《企业所得税法》上对清算期间与申报期限的规定以及?#35270;?#28165;算的情形。

  • 3 房地产企业清算解析 1 00:10:09

    本章节运用案例解析,梳理了房地产企业进行清算的土地增值税政策规定及实务处理要点。

  • 4 房地产企业清算解析 2 00:06:58

    本?#35859;?#35299;了房地产企业清算取得所得后的企业所得税处理,进而梳理了清算实务中的一些关键概念,包括资产可变现价值、资产计税基础、清算税金及附加、负债清偿损益、其他所得或支出、弥补以前年度亏损。

  • 5 房地产企业清算解析 3 00:06:48

    本段承?#30001;?#27573;,用案例解析了房地产企业清算时的企业所得税涉税要点。

  • 6 房地产企业清算解析 4 00:08:16

    本段通过案例,讲解了房地产企业清算完成后的剩余财产计算与分配的实务问题。

讲师介绍

王越

前税务官员

总局稽查局人才库成员

王老师是总局稽查局人才库成员、总局稽查局优秀通?#23545;薄?#27743;苏省局稽查专家,先后供职于江苏涟水地税、海南洋浦国税、辽宁大连地税与江苏南通地税,历经征管、税政、法规、稽查等税收业务部门,近二十年税收业务工作实践,对税收理论有较透彻的理解,对税收实操有娴熟的技巧。王老师多年来专注于税收政策解读、税收与会计差异处理、税务稽查理论与方法、涉税风险管理等领域研究。王老师讲课?#21738;?#39118;趣,善于将案例融入理论,使学员在轻松的氛围中学会专业技能和知识,解决实务问题。王老师是高级经济师、中国注册税务师,经济学硕士。

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    房地产企业清算环节涉税分析:企业所得税

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